La caparra è una somma di denaro che viene versata come titolo di garanzia di un contratto o di un qualsiasi immobile come anticipo sul prezzo totale. Vi sono svariate tipologie: caparra cofirmatoria, penitenziale e acconto anticipo. La prima è la più ricorrente, è una somma di denaro che viene versata dall’acquirente nl mometo in cui si decide di vendere un bene (la casa, l’auto ecc.).
Accordo tra le parti, causa, oggetto e forma sono gli elementi essenziali di un contratto. La mancanza anche di uno solo di questi requisiti determina la nullità del contratto.
I vizi della volontà sono elementi pertubatori della volontà. La loro azione tende a formare una volontà diversa rispetto a quella che si sarebbe manifestata senza il loro agire.
Nel contratto si distinguono gli elementi essenziali, in difetto dei quali il negozio è ritenuto nullo, e gli elementi accidentali, che le parti sono libere di introdurre o meno.