Mutui: i migliori 10 a tasso fisso e variabile a confronto

In questo articolo simuleremo la richiesta di un mutuo per la prima casa per un importo di 140.000 euro distribuito in 25 anni per identificare i migliori mutui a tasso fisso e variabile. Confrontando le diverse proposte delle più rinomate banche italiane è possibile stilare una classifica. I migliori 10 mutui a tasso fisso BPER Banca Al decimo posto della nostra simulazione si colloca BPER Banca, con un TAEG di 1,24%, una spesa di istruttoria pari a 700 euro ed un costo della perizia pari a 254 euro. La rata mensile in questo caso sarebbe pari a 532,71 euro per 25 anni. var _nat = _nat || [];_nat.push(['id', '697b614f9409cd3900b25905']);(function() {var nat = document.createElement('script'); nat.type = 'text/javascript'; nat.async = true;nat.src = '//cdn.nativery.com/widget/js/nat.js';var nats = document.getElementsByTagName('script')[0]; nats.parentNode.insertBefore(nat, nats);})(); Crèdit Agricole Un gradino più in alto nella scala della convenienza, troviamo Crédit Agricole, con un TAEG fisso all’1,22%, le spese di istruttoria e di perizia pari rispettivamente a 500 euro e 201 euro. La rata in questo caso sarebbe pari a 533,98 euro al mese. UBI Banca All’ottavo posto si piazza l’offerta di UBI Banca, il cui TAEG è pari all’1,14%. Le spese di istruttoria sono pari a 600 euro, quelle di perizia a 275 euro. La rata mensile è pari a 527,62 euro. IWBank Sempre appartenente al gruppo UBI Banca, ma un gradino più in alto, troviamo IWBank, con un TAEG pari 1,09% ed una spesa per l’istruttoria pari a 600 euro. La perizia invece risulta gratuita. La rata in questo caso sarebbe pari a 527,62 euro al mese. BNL Gruppo BNO Paribas Al sesto posto troviamo BNL Gruppo BNO Paribas, una banca che offre servizi finanziari da diversi anni e che presenta il “Mutuo Spensierato” con TAEG pari all’1,06%, una spesa per l’istruttoria di 1260 euro ed un costo per la perizia pari a 300 euro. La rata, sempre conveniente, sarebbe pari a 521,31 euro. Intesa San Paolo Segue l’Intesa San Paolo, con il mutuo denominato “Domus Fisso”, avente il TAEG pari a 1,06%, l’istruttoria pari a 850 euro e la perizia di 320 euro. La rata si abbasserebbe fino ad arrivare a 518,17 euro al mese. Hello Bank Hello Bank by BNL Gruppo BNP Paribas offre invece un TAEG di 1,02%, con spese di istruttoria e di perizia quantizzate rispettivamente in 600 euro per la prima e 300 euro per la seconda. La rata sarebbe stabile a 521,31 euro al mese. Webank Webank di Banco BPM offre un TAEG pari a 0,95%, con una perizia pari a 0 ed una spesa di istruttoria pari a 500 euro. La rata sarebbe anche qui di 521,31 euro al mese. Credem Banca Al secondo posto fra i mutui a tasso fisso più convenienti, troviamo Credem Banca, con un TAEG pari a 0,95%, una spesa di perizia pari a 280 euro, ed una spesa per l’istruttoria pari a 1400 euro. La rata sarebbe di 512,55 euro al mese. Banco BPM Gruppo La più conveniente, fra le banche analizzate, risulta Banco BPM Gruppo, con un TAEG pari a 0,71%, una spesa per l’istruttoria di 600 euro ed una per la perizia di 320 euro. La rata in questo caso sarebbe pari a 500,20 euro mensili. I migliori 10 mutui a tasso variabile La parallela modalità di accesso a un mutuo è quella a tasso variabile. Al giorno d’oggi è la formula più conveniente e allo stesso tempo più rischiosa, poiché è strettamente legata all’andamento del mercato e un suo cattivo andamento potrebbe far alzare le rate del vostro mutuo. Webankit Al decimo posto, fra quelli che offrono tassi migliori, troviamo Webankit di Banco BPM, con un TAEG pari a 1,03%, una perizia pari a zero ed una spesa per l’istruttoria pari a 500 euro. La rata sarebbe pari a 525,85 euro al mese. Deutsche Bank La Deutsche Bank offre un TAEG di 1,02%, una spesa di istruttoria pari a 950 euro ed una previsione di perizia pari a 350 euro. La rata sarebbe di 521,94 euro al mese. IWBank IWBank del Gruppo UBI Banca, segnala un TAEG pari a 1,01%, con 0 spese di perizia ed un’istruttoria pari a 600 euro. La rata sarebbe di 524,46 euro al mese. Banca Sella La banca Sella ferma il TAEG a 0,93%, con una perizia di 200 euro ed un’istruttoria di 350 euro. La rata sarebbe di 514,17 euro al mese. Crédit Agricole Crédit Agricole offre un TAEG di 0,89%, spese di istruttoria pari a 500 euro e di perizia per 201 euro. La rata sarebbe di 513,30 euro mensili. BNL Gruppo BNP Paribas BNL Gruppo BNP Paribas seleziona un TAEG di 0,88%, con spese di istruttoria pari a 1260 euro e di perizia per 300 euro. La rata sarebbe di 510,07 euro al mese. Credem Banca Credem riduce ancora il TAEG fino allo 0,86%, con spese di istruttoria di 1400 euro, perizia pari a 280 euro, con una rata mensile pari a 506,72 euro. Hello bank! Al terzo posto fra le più convenienti troviamo Hello bank! by BNL, il cui TAEG rimane allo 0,84%, spese di istruttoria di 600 euro e di perizia pari a 300 euro. La rata sarebbe di 510,07 euro al mese. Intesa San Paolo Intesa San Paolo si piazza al secondo posto con una rata di 503,89 euro al mese, derivante da un TAEG di 0,83%. L’istruttoria comporta 850 euro di spesa, la perizia invece 320 euro. Unicredit Al primo posto, come offerta più conveniente, troviamo UniCredit, con una rata mensile pari a 500,94 euro, derivante dal TAEG di 0,68%. La spesa per la perizia è di 250 euro e quella di istruttoria di 500 euro.

Mutui: i migliori 10 a tasso fisso e variabile a confronto

Deutsche Bank

Redazione Online

Continua a leggere

Mutui 2026: confronto tra tasso fisso e variabile dopo la decisione della BCE

Confronta i mutui a tasso fisso di luglio 2026: scopri le proposte più vantaggiose

Confronto mutui tasso fisso 2026: quali sono le migliori opportunità